В 1866 году в курортном парке было построено первое деревянное здание театра, в котором была организована постановка спектаклей силами профессиональных театральных артистов, приезжавших на воды в летние сезоны. В 1883 году пожар уничтожил первое здание театра и на его месте был выстроен новый театр, он стал более вместительным и современным. Здание театра располагалось недалеко от Муравьевского фонтана, было обращено к нему лицевым фасадом с тремя фронтонами, декорированными резьбой. Внутренняя отделка отличалась простотой и изяществом. Партер окружен с двух сторон одним ярусом лож. Тяжелый занавес, синяя обивка барьеров лож, высокий потолок с люстрой и бра на столбиках между ложами придавали залу строгость и красоту.